一、项目名称：北京大学勺园行政楼物业服务采购项目

二、项目编号：JYZB-FWZB-23090017

三、预算金额：42万元、项目最高限价：42万元

四、招标内容：

1. 采购需求：

采购内容	数量	简要技术需求或服务要求（具体内容详见第五章采购需求）
北京大学勺园行政楼物业服务	3幢楼且服务人员不少于8人岗。	北京大学勺园行政楼5号楼、5甲楼、5乙楼三个楼位于海淀区中关村北京大学颐和园路5号，为紧邻楼宇，总建筑面积约平米12034.02（具体以实际测绘为准），其中5号楼2885.5平方米，5甲楼5589.8平方米，5乙楼3558.72平方米。 为北京大学勺园行政楼5号楼、5甲楼、5乙楼提供本项目管理区域内的公共环境卫生与保洁（含大楼内公共区域、卫生间、门前三包区等、垃圾清运）安保秩序维护（含出入口）、门卫、物业管理范围区域巡逻。

2. 合同履行期限：自合同签订之日起2年（第一年的物业服务期满后，经采购人履约评价通过后进行续签合同，且物业费价格不得高于第一年。）

五、合格投标人必须符合下列条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（包件）的采购活动；除单一来源采购项目外，为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的投标；

4.本项目不接受联合体投标；

5.本项目不接受分支机构参与投标；

6.本项目不专门面向中小企业。

六、招标文件的发售时间及地点等

1.时间：2023年10月11日至2023年10月17日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.售价：人民币500元。

3.获取方式：

仅通过电汇邮寄方式获取招标文件。要求经办人员通过电子邮件，编辑主题名称“（项目名称）+（单位名称）报名及邮购招标文件”将经办人身份证扫描备注联系电话后发送至1510526878@qq.com，采购代理机构收到电子邮件后将《采购文件购买记录表》及汇款信息进行邮件反馈；潜在供应商汇款完成并将填写好的《采购文件购买记录表》电邮至采购代理机构（招标文件邮寄费用为顺丰到付且售后不退）。

注：请投标人在汇款时务必注明所投标项目的项目编号及用途（标书款），否则，因款项用途不明导致无效响应等后果由投标人自行承担；不建议个人帐户汇款。

七、投标文件的递交截止时间、开标时间：

  投标截止时间、开标时间：2023年10月31日13点30分（北京时间）。

• 投标文件递交地点及开标地点：北京市海淀区颐和园路5号北京大学43号楼4层会议室，本项目逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。若招标文件中无特殊要求，则投标文件请于开标当日、投标截止时间之前直接送达开标地点。投标人代表未出席开标会或未对开标记录签字确认的视同认可开标结果。
• 公告期限

  自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

 无。

十一、联系方式

1.采购人信息

名称：北京大学房地产管理部

地址：北京市海淀区颐和园路5号

联系方式： 010-62751593

2.采购代理机构信息

名称：经源招标代理（北京）有限公司

地址：北京市丰台区四合庄路2号东旭国际中心C座616

项目联系人：赵经理、贾经理、席经理

电话：010-56676057、18810220246、15093475793

电子邮箱：1510526878@qq.com

十二、发布公告的媒介

本项目的招标公告在北京大学房地产管理部网站和中国招标投标公共服务平台同时发布。