关于教师公寓集中调配工作有关事项的通知
2014-03-04经学校研究决定，面向具有正高（正处）、副高（副处）职称（职务）的教职工开展新一轮教师公寓调配工作。相关申请条件详见本通知第一条（“申请资格”），欢迎符合条件的教职工通过教师公寓选房系统（http://jsgygl.pku.edu.cn，因网页兼容性问题，建议采用firefox浏览器访问）进行报名申请。现将有关事项通知如下：
一、申请资格
申请人应为北京大学校本部事业编制在职在岗教职工，具有正高（正处）、副高（副处）职称（职务）（“千人计划”和“青年千人计划”引进人才不参与此次申请；“百人计划”研究员按照《北京大学年薪制人员薪酬管理暂行规定》（校发[2010]114号）的相关规定执行），且符合以下第1条或第2条中的所有条件：
1、申请调整教师公寓的资格条件
①目前在住教师公寓，并且已在此公寓连续居住满2年（即在2012年3月12日（含）前入住）；
②本人和配偶均未享受过任何形式的福利住房且无自购房（经济适用房、两限房、普通商品房等）的无房教职工；
③现住教师公寓居室标准低于现职称职务对应的居室标准（职称对应的居室标准请参照《北京大学教师公寓管理办法》校发[2008]2号第五条），或正高（正处）现住燕北园三居室教师公寓;
④符合《北京大学教师公寓管理办法》（校发[2008]2号）所规定的其他申请条件。
2、申请入住教师公寓的资格条件
①2008年1月4日（含）至今来校报到、尚未入住教师公寓或者腾退教师公寓满2年（即在2012年3月12日（含）前腾退）；
②本人和配偶均未享受过任何形式的福利住房且无自购房（经济适用房、两限房、普通商品房等）的无房教职工；
③符合《北京大学教师公寓管理办法》（校发[2008]2号）所规定的其他申请条件。
二、排队选房规则
申请人只能选择与自己职称职务标准相对应的教师公寓，双肩挑教职工可选择较高的职称或职务进行申请。正高（正处）可挑选学校周边三居室，副高（副处）可挑选二居室或燕北园三居室。
1、申请调整教师公寓的排队规则
按正高（正处）、副高（副处）分别排两队，分别对应不同房源进行选房。2010年7月9日之后来校的“百人计划”研究员参照《北京大学年薪制人员薪酬管理暂行规定》（校发[2010]114号）以副高职称入队。
每个队列中，申请人以提职时间（任职时间）先后为序（具体到月）参与排队；提职时间（任职时间）相同的，以出生日期先后为序（具体到日）；提职时间（任职时间）和出生日期均相同的，以来校时间先后为序（具体到月）；提职时间（任职时间）、出生日期、来校时间均相同的，将通过抽签的方式产生先后顺序。
2、申请入住教师公寓的排队规则
按正高（正处）、副高（副处）分别排两队，分别对应不同房源进行选房。2010年7月9日之后来校的“百人计划”研究员参照《北京大学年薪制人员薪酬管理暂行规定》（校发[2010]114号）以副高职称入队。
每个队列中，来校之后职称职务没有变动的申请人以来校时间（具体到月）入队，来校之后职称职务有变动的申请人以提职时间或任职时间（具体到月）入队；来校时间（提职时间或任职时间）相同的，以出生日期先后（具体到日）为序；来校时间（提职时间或任职时间）和出生日期均相同的，将通过抽签的方式产生先后顺序。
三、操作流程
前期已提交申请并通过审核公示、目前在教师公寓选房系统中显示为“网上选房”状态的申请人，不需操作以下第一步流程；其他申请人须完成以下全部流程。
（一）网上填表、提交申请材料（3月4日-3月12日，工作时间8：30-11:30，13:30-16:30，周六日不收材料）。
自发布通知之日起，申请人用职工号和密码（同校内门户)登陆教师公寓选房系统（http://jsgygl.pku.edu.cn，因网页兼容性问题，建议采用firefox浏览器访问），申请流程如下：
1、填写、提交、打印《教师公寓申请表》，到本人所在院系、部门和配偶单位签字盖章；
2、打印《承诺书》并签字；
3、若配偶单位无法出具盖章证明或配偶无工作单位的，需打印填写《配偶情况说明表》；
4、若申请表中显示的人事信息有误，请填写信息修订表（附件），并到有关部门核实盖章。
5、预聘制研究员请提交《北京大学聘用合同书》复印件及《〈北京大学聘用合同书〉补充规定》复印件。
申请人将以上材料在3月12日16:30时前交至房地产管理部（红五楼）5107办公室，过时不再接收申请材料。
申请人应事先查看网站所发布的全部房源，选中房号后放弃将严重影响其他申请人选房，需承担违约责任（见附则）。
（二）资格审核（3月13日-3月17日）
公寓服务中心和房地产管理部对申请人资格进行审核。
（三）选房资格和排队顺序公示（两榜公示）（3月18日-3月26日）
选房资格和排队顺序将在校内门户和选房系统中进行公示。
（四）网上选房（暂定3月27日开始,视通过审核人数情况安排）
通过资格公示的申请人在规定时间用职工号和密码（同校内门户)登陆教师公寓选房系统进行选房（具体时间将通过电子邮件或手机短信通知或自行登陆系统查看），选房系统开放时间为8:00-17:00，选房队列将每隔1小时依次开启下一位老师的选房权限（例如A、B、C分别在同一个队列的第1、2、3位，假设A的选房开始时间是3月27日8:00，那么B的选房开始时间是3月27日9:00，C的选房开始时间是3月27日10:00，A、B、C的选房结束时间都一样，A、B、C分别比后一位享有1小时的优先选房时间），请提前查看房源，在规定时间内尽快选房，以免房源被他人选走。
五、附则
1、凡在申请过程中有弄虚作假行为者，一经查实，将取消申请资格，3年内不得再次申请教师公寓。对于隐瞒家庭在京产权住房的申请者，一经查实，将按照《北京大学教师公寓管理办法》（校发[2008]2号），不仅取消申请资格，而且收回原住教师公寓。
2、在2008年1月4日前入住教师公寓、执行老租金标准的教职工在本轮调配后统一按照《北京大学教师公寓管理办法》（校发[2008]2号），执行45元/平米/月（使用面积）的租金标准（燕北园、万柳等其他园区为40元/平米/月）。
3、申请人选定房号后无特殊原因未按期（电话或手机短信通知之日起10天内）前来签署协议的，所选房号作废，取消申请资格，3年内不得再次申请。
4、调整教师公寓申请人在新公寓签约交付之日起60天内须腾退原公寓，否则应承担以下违约责任：
①学校将按照《北京大学教师公寓管理办法》（校发[2008]2号），对申请人所选新公寓和原公寓均以80元/平米/月（使用面积）同时收取房屋占用费至腾退原公寓或新公寓为止；
②将占房名单在全校范围内公布；
③3年内不得再次申请调整教师公寓。
咨询电话：62751596
咨询时间：工作日8：30–11：30，13：30–16：30。
公寓服务中心
2014年3月4日
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